1. Przedstawiamy do wynajmu lokal biurowy z możliwością prowadzenia działalności usługowej.
2. Możliwość wynajmu całości lub części powierzchni lokalu.
3. Lokal w budynku wielorodzinnym wybudowany w 1986 roku, przy  Kasztanowej 8 w Nowym Porcie położony na parterze, posiadający osobne wejście bezpośrednio z przyległego parkingu.
4. Lokal obecnie użytkowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową „DOKER” będący jej własnością.
5. Powierzchnia lokalu wynosi 95,56 m2 składając się z poniższych pomieszczeń (mapka dostępna dla zainteresowanych):

4.1. powierzchnie biurowe o łącznej powierzchni 69,27 m2

      – pokój o pow. 16,95 m2 (na rzucie lokalu oznaczony 4.1.1) z oknem,

      – pokój o pow. 10,68 m2 (na rzucie lokalu oznaczony 4.1.2.) bez okna,

                       – pokój o pow.  6,15 m2 (na rzucie lokalu oznaczony 4.1.3.)  bez okna,

                       – pokój o pow.  35,50 m2 (na rzucie lokalu oznaczony 4.1.4.) z oknami,

                 4.2. pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 16,09 m2

                       –  pomieszczenie gospod. o pow. 4,73 m2 (na rzucie lokalu oznaczony 4.2.1) 

                       –  pomieszczenie gospod. o pow. 11,36 m2 (na rzucie lokalu oznaczony 4.2.2) 

                  4.3. pozostałe powierzchnie użytkowe o łącznej powierzchni 10,20 m2

                         – ubikacja o pow. 2,51 m2 (na rzucie lokalu oznaczony 4.3.1) 

                         – korytarze o pow. 7,69  m2 (na rzucie lokalu oznaczony 4.3.2) 

6. Lokal do możliwej wewnętrznej aranżacji na potrzeby najemcy również z możliwością

          wykonania drugiego odrębnego wejścia.

7. Lokal wyposażony w system alarmowy i objęty całodobową ochroną Straży Portu Gdańsk zlokalizowanej w odległości 500 metrów co zapewnia interwencję w czasie 1 minuty.
8. Lokal dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta oraz Trójmiastem poprzez:

 – istniejące połączenia komunikacji miejskiej, przystanki w odległości 200 metrów od biura (linie autobusowe: 148,283 i tramwajowe: 3,5,7,8,10 posiadające bezpośrednie połączenia w szczególności z: Gdańskiem Głównym, Wrzeszczem, Oliwą, Żabianką, Moreną, Łostowicami,

– dla zmotoryzowanych bezpośrednie połączenie poprzez ul. Marynarki Polskiej w kierunku centrum miasta;  z Tunelem pod Martwą Wisłą – kierunek trasa S7, Autostrada A1, Obwodnica Trójmiasta S6 oraz z al. gen. J. Hallera w kierunku Wrzeszcza, Oliwy,

–  bliskość instytucji i firm z branży portowej, handlowej i inwestycyjnej.

– brak stref płatnego parkowania.

9. Koszty związane z wynajmem:

– miesięczny koszt wynajmu biura (całości lub części) wynosi 37,00 zł/m2 (do negocjacji),

– miesięczny czynsz dla zarządcy budynku w kwocie 968,02 zł.

10. W przypadku wynajmu części lokalu koszty związane z opłacaniem czynszu, opłat za internet, telefon stacjonarny, zużycie energii elektrycznej do uzgodnienia.
11. Okres wynajmu min. 12 miesięcy